2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
126.3万円/㎡
前年比+1.3%
大阪市東成区
--万円/㎡
前年比--
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プレサンスOSAKA東中本エシデル
大阪府大阪市東成区東中本一丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 32.25㎡の場合
相場
2,648万円
82.1万円/㎡
2,023
2,440
2,856
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,856万円
75.7万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月8日
プレサンスOSAKA東中本エシデル
3,200万円（99.2万円/㎡）/ 7階 / 32.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,200万円 | 99.2万円 | 7階 | 32.25㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/11 | 1,850万円 | 81.8万円 | 11階 | 22.62㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 1,700万円 | 75.2万円 | 11階 | 22.62㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | プレサンスOSAKA東中本エシデル 大阪市東成区東中本一丁目 | 緑橋駅4分 | 3,200万円 | 99.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 2,680万円 | 79.0万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/17 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 2,780万円 | 77.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/04 | JPレジデンス大阪城東3 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 2,000万円 | 76.7万円 | 26.08㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/23 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,850万円 | 74.5万円 | 24.82㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/29 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/08 | JPレジデンス大阪城南II 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 2,120万円 | 82.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/29 | セオリー大阪パーチェ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅9分 | 2,150万円 | 85.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | アドバンス大阪フェリシア 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 1,900万円 | 76.2万円 | 24.95㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%上昇、大阪市東成区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスOSAKA東中本エシデル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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